Avrupa’da kira fiyatları hangi kentlerde en yüksek seviyeye çıktı, iki odalı dairelerde en pahalı adres neresi oldu, Ankara listenin neresinde yer aldı? Eurostat verilerine dayanan araştırma, Avrupa genelinde konut kiralarında kentler arasında büyük fark bulunduğunu ortaya koydu. Cenevre genel listede 3 bin 350 euro ile ilk sırada yer alırken, Londra 3 bin 50 euro ortalama kira bedeliyle en pahalı başkent oldu. Listenin alt sıralarında ise Balkan kentleri ve Ankara yer aldı. Türkiye’nin başkenti Ankara, iki odalı dairelerde 770 euroluk ortalama kira bedeliyle 40 kent arasında 37. sıraya yerleşti. Ucuzluk sıralamasında ise Üsküp ve Priştine’nin ardından üçüncü sırada bulunuyor.
Avrupa’da En Pahalı Kiralar Hangi Kentlerde?
Eurostat’ın 38 ülkeden 40 Avrupa kentini kapsayan verilerine göre, iki odalı dairelerde ortalama aylık kira Üsküp’te 470 eurodan Cenevre’de 3 bin 350 euroya kadar çıkıyor. Veriler, AB ülkeleri, aday ve potansiyel aday ülkeler, EFTA üyeleri ve Birleşik Krallık’taki kentleri kapsıyor. Araştırmada mobilyasız, iyi ya da çok iyi kalitedeki konutlar dikkate alındı; aidat ve faturalar hesaba katılmadı.
Londra, 3 bin euro sınırını aşan tek başkent olarak genel sıralamada Cenevre’nin ardından ikinci sırada yer aldı. İngiltere’nin başkentinde iki odalı dairenin ortalama aylık kirası 3 bin 50 euro olarak hesaplandı. Dublin ve Stockholm 2 bin 650 euro ile AB başkentleri arasında en yüksek kira bedeline sahip şehirler oldu. Oslo’da ortalama kira 2 bin 550 euro, Paris’te ise 2 bin 500 euro seviyesinde kaydedildi.
Ankara Avrupa’da Kaçıncı Sırada?
Ankara, iki odalı dairelerde 770 euro ortalama kira bedeliyle 40 şehirlik listede 37. sırada yer aldı. Bu tabloya göre Ankara, Avrupa genelinde kiraların en düşük olduğu kentler arasında bulunuyor. Listenin en altında 470 euro ile Üsküp, onun hemen üzerinde ise 520 euro ile Priştine yer aldı. Ankara ise ucuz kira sıralamasında üçüncü kent oldu.
Avrupa Birliği sınırları içinde en düşük kira bedelleri Sofya ve Lefkoşa’da görüldü. Sofya’da iki odalı dairenin ortalama aylık kirası 900 euro, Lefkoşa’da ise 910 euro olarak açıklandı. Tiran 920 euro, Bükreş 930 euro ile 1.000 euro sınırının altında kalan kentler arasında yer aldı. Belgrad, Saraybosna, Riga, Tallinn, Vilnius, Varşova ve Budapeşte gibi kentlerde ise ortalama kiralar 1.100 ile 1.300 euro bandında değişti.
Uzmanlara göre kira farklarında maaş seviyeleri, göç hareketleri, öğrenci nüfusu, uluslararası şirketlerin yoğunluğu, konut arzı ve inşaat maliyetleri etkili oluyor. Yüksek gelirli kentlerde talebin fazla olması kiraları yukarı taşırken, Doğu Avrupa ve Balkan kentlerinde rakamlar daha düşük kalsa da yerel gelir düzeyi nedeniyle kiracıların yükü devam ediyor.