TOKİ açık satış evleri kaç metrekare olacak, 2+1 ve 3+1 dairelerin net alanı tüm illerde aynı mı, başvuru yapacak vatandaşlar metrekare bilgisini nereden kontrol edecek? TOKİ’nin 64 ilde başlatacağı açık satış kampanyasında konutlar 2+1 ve 3+1 seçenekleriyle satışa sunulacak. Ancak tüm projeler için tek sabit net metrekare açıklanmadı. Resmi satış duyurusuna göre konutların brüt ve net metrekareleri satış listelerinde gösteriliyor; metrekare hesabında yürürlükteki İmar Yönetmeliği esas alınıyor. Bu nedenle alıcıların il, ilçe, proje ve daire bazında satış listesini kontrol etmesi gerekiyor. Satışlar 15 Haziran-17 Temmuz 2026 tarihleri arasında Halkbank ve Ziraat Bankası üzerinden yapılacak.
TOKİ 2+1 Ve 3+1 Daireler Net Kaç Metrekare?
TOKİ açık satış kampanyasında konut büyüklükleri proje tipine göre değişiyor. Bakanlık açıklamasında kampanya kapsamında 2+1 ve 3+1 konutların satışa sunulacağı, vatandaşların istediği büyüklükteki konutu seçebileceği belirtildi. Resmi ön bilgilendirme formunda ise internet sayfasında yayımlanan planların tanıtım amaçlı olduğu, konutların brüt ve net metrekarelerinin satış listelerinde yer aldığı kaydedildi.
Örnek satış listelerine bakıldığında Ankara Sincan Yenipeçenek 5. Etap projesinde yer alan bazı 2+1 dairelerin brüt alanı 85,80 ile 86,44 metrekare, net alanı ise 66,49 ile 68,91 metrekare olarak görülüyor. Malatya Yeşilyurt İkizce 2. Bölge 7. Etap projesindeki 3+1 dairelerde ise brüt alan 106,74 metrekare, net alan 83,75 metrekare olarak listede yer aldı. Bu rakamlar tüm projeler için ortak ölçü değil, seçilen proje ve blok tipine göre değişen örnek alanlardır.
TOKİ Açık Satış Başvurusu, Fiyat Ve Ödeme Planı
TOKİ açık satış kampanyasında ön başvuru, başvuru bedeli ve kura olmayacak. Konutlar açık satış yöntemiyle, başvuru önceliğine göre satılacak. Başvuru için T.C. vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmak ve başvuru sahibi ile eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması şartları aranacak. Resmi duyuruda ikamet ve gelir şartı bulunmadığı da açıklandı.
Ödeme planında üç seçenek bulunuyor. Peşin alımda yüzde 25 indirim uygulanacak. Yüzde 50 peşinat ödeyen alıcılar için 72 ay vade ve yüzde 8 indirim sunulacak. Diğer seçenekte yüzde 50 peşinatın yarısı sözleşme aşamasında, kalan yarısı 30 Haziran 2027’ye kadar ödenecek; kalan tutar 60 ay vadeye bölünecek. Hemen teslim olmayan projelerde teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren 48 ay olacak