2019 yılında Kiler Holding tarafından 100 milyon dolara Halkbank’a devredilen Sapphire AVM, 2023 yılında aynı holdinge 48 milyon dolara yeniden satıldı. AVM'nin satış süreci, Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Kamu İktisadi Teşebbüsleri (KİT) Komisyonu'nda gündeme taşındı. Ekspertiz değerinin altında satıldığı ifade edilen alışveriş merkezinin elden çıkarılma süreci kamu zararı tartışmalarına neden oldu.
CHP Çorum Milletvekili Mehmet Tahtasız, AVM’nin Halkbank’a geçtikten sonra 2022 yılında satışa çıkarıldığını ve Ocak 2023’te ekspertiz değeri olan 78.9 milyon doların oldukça altında bir rakama, 48 milyon dolara, tekrar Kiler Holding’e devredildiğini belirtti. Tahtasız, bu işlemin kamu kaynaklarının etkin kullanılmadığını ortaya koyduğunu ifade etti.
Halkbank Genel Müdürü Osman Arslan ise yaptığı açıklamada, AVM’nin pandemi döneminde ciddi zararlar ettiğini ve işletilmesinin banka açısından sürdürülebilir olmadığını söyledi. Arslan, satış sürecini şu ifadelerle savundu: “AVM zarar ettiği için ihaleye çıktık ama talep olmadı. Biz de firmaya teklif edip, ‘Lütfen alın’ dedik ve geri sattık.”
Arslan ayrıca, satış fiyatının o dönemdeki gayrimenkul değerlemesiyle orantılı olduğunu ve yapılan satışın kredi alacağı ve faizleri de dahil olmak üzere tahsilat sağladığını ifade etti. Satışta sadece AVM'nin değil, içindeki rezidansların da dahil olduğunu, bu rezidansların zamanla satılarak alacaklardan düşüldüğünü kaydetti.
Genel Müdür Arslan, işlemin yasalara aykırı olmadığını da savunarak, “Yönetim kurulu onayıyla, firmadan peşin ve vadeli tahsilat yapıldı. AVM bizde kalsa, daha fazla zarar doğacaktı” dedi.
Sapphire AVM’nin satışıyla ilgili tartışmalar, kamu bankalarının varlık yönetimi ve şeffaflık politikaları konusundaki eleştirileri yeniden gündeme getirdi.
