TOKİ İstanbul 15 bin kiralık sosyal konut başvuruları ne zaman başlayacak, kimler başvuru yapabilecek, kira bedelleri kaç TL olacak? İstanbul’da yüksek kira fiyatlarına karşı hazırlanan sosyal kiralık konut projesine yönelik beklenti sürüyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından duyurulan projede ilk etapta 15 bin konutun kiraya verilmesi planlanıyor. Mülkiyeti devlette kalacak konutların 1+1, 2+1 ve 3+1 seçeneklerinden oluşması beklenirken, dairelerin piyasa kira bedelinin yaklaşık yarısına kiralanacağı ifade ediliyor. Başvuru tarihleri, gelir sınırı, ikamet süresi ve kira tutarları ise yayımlanacak resmi kılavuzla kesinlik kazanacak.
TOKİ Kiralık Konut Başvuru Şartları Neler?
TOKİ’nin İstanbul’da hayata geçirmeyi planladığı 15 bin kiralık sosyal konut için kesin başvuru takvimi henüz açıklanmadı. Paylaşılan bilgilere göre ilk kiralama ve teslim işlemlerinin Eylül 2026 itibarıyla başlaması hedefleniyor. Başvurulara ilişkin kesin tarihler ile diğer ayrıntıların TOKİ tarafından yayımlanacak kılavuzda yer alması bekleniyor.
Proje kapsamında vatandaşlar konutların sahibi olmayacak, TOKİ ile kiracı ilişkisi kurulacak. Başvuru yapacak kişinin ve eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması planlanan temel kriterler arasında yer alıyor.
Adaylardan belirli bir süredir İstanbul’da ikamet etme şartı istenmesi ve hane gelirinin belirlenecek üst sınırın altında olması bekleniyor. Dar ve orta gelirli aileler, emekliler, engelli vatandaşlar, kamu çalışanları ile kentsel dönüşüm sürecinde bulunan hak sahiplerine ayrı kontenjanlar ayrılması da gündemde bulunuyor.
Ancak gelir sınırı, İstanbul’da kaç yıldır ikamet edilmesi gerektiği ve kontenjan oranları henüz kesinleşmedi. Bu şartların resmi başvuru kılavuzuyla açıklanması bekleniyor.
TOKİ Kiralık Konut Fiyatları Ne Kadar Olacak?
Projede konutların İstanbul’daki piyasa kira bedellerinin yaklaşık yarısına kiraya verilmesi planlanıyor. Buna karşın 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler için uygulanacak kesin aylık kira tutarları henüz açıklanmadı.
Hak sahiplerinin kura yöntemiyle belirlenmesi ve konutların 3 yıllık süreyle kiralanması planlanıyor. Kiralama süresi sona erdiğinde dairelerin gerekli bakım işlemlerinden geçirilerek yeni hak sahiplerine tahsis edilmesi öngörülüyor.
Başvuruların resmi duyurunun ardından e-Devlet ile yetkilendirilecek banka şubeleri üzerinden alınması bekleniyor. Hak sahiplerinin ise noter huzurunda gerçekleştirilecek kura sonucunda belirlenmesi planlanıyor.
TOKİ İstanbul 15 bin kiralık sosyal konut projesine ilişkin başvuru tarihleri, gelir kriterleri ve kira bedelleri resmi kılavuz yayımlandığında kesinleşecek.
