TOKİ kurasız ev satışı, 15 Haziran-17 Temmuz 2026 tarihleri arasında Türkiye genelindeki 64 ilde gerçekleştirilecek. Güncel proje listesine göre 2+1 ve 3+1 tipindeki toplam 18 bin 831 konut, kura çekilmeden ve başvuru önceliği esas alınarak satışa çıkarılacak. Vatandaşlar, seçtikleri proje için belirlenen Halkbank veya Ziraat Bankası şubelerine müracaat ederek konut seçimi ve sözleşme işlemlerini yapabilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yaklaşık 20 bin konutluk kampanya olarak duyurulan açık satış uygulaması, özellikle kura beklemeden ev sahibi olmak isteyen vatandaşların dikkatini çekti. Kampanyada gelir ve ikamet şartı aranmazken, konutların bir kısmının hemen, yapımı sürenlerin ise sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içerisinde teslim edilmesi planlanıyor.
TOKİ Kurasız Ev Satışı Hangi İllerde Yapılacak
TOKİ’nin yayımladığı güncel proje listesine göre kurasız satış yapılacak 64 il ve satışa sunulan konut sayıları şöyle:
Bursa 2.200, Ankara 2.062, Hatay 1.240, Kahramanmaraş 1.073, Malatya 1.000, Konya 958, Samsun 684, Batman 588, Eskişehir 565, Mardin 452, Tekirdağ 424 ve Kocaeli 423 konutla kampanyada en yüksek kontenjana sahip iller arasında bulunuyor.
Afyonkarahisar’da 396, Denizli’de 319, Aydın’da 310, İzmir’de 306, Siirt’te 294, Şırnak’ta 275, Burdur’da 269, Bitlis’te 262, Mersin’de 256, Kırşehir’de 220, Aksaray’da 219 ve Nevşehir’de 217 konut satışa çıkarılacak.
Yozgat’ta 216, Balıkesir’de 213, Bilecik’te 206, Sivas’ta 203, Isparta’da 176, Bayburt’ta 172, Van’da 161, Çorum’da 157, Muş’ta 147, Kırklareli’nde 139, Düzce’de 130, Edirne’de 127, Karabük’te 127 ve Kütahya’da 127 konut bulunuyor.
Karaman’da 120, Ağrı’da 118, Manisa’da 115, Çanakkale’de 108, Kayseri’de 104, Muğla’da 97, Bingöl’de 88, Hakkari’de 86, Kırıkkale’de 85, Çankırı’da 83, Amasya’da 68, Tokat’ta 59 ve Kars’ta 48 konut açık satışa sunulacak.
Listenin devamında Antalya 46, Gümüşhane 44, Giresun 38, Erzincan 37, Elazığ 31, Artvin 30, Kastamonu 28, Erzurum 21, Sakarya 20, Zonguldak 19, Ardahan 13, Gaziantep 7 ve Rize 5 konutla yer alıyor.
Konutlar farklı ilçe ve mahallelerdeki toplam 260 projede bulunuyor. Başvuruda bulunacak vatandaşların yalnızca il toplamına değil, projenin ilçesine, daire büyüklüğüne, teslim süresine, KDV durumuna ve satış işlemlerini gerçekleştirecek bankaya da dikkat etmesi gerekiyor.
TOKİ Kurasız Ev Satışı Şartları Ve Ödeme Planı
Açık satış kampanyasına başvuracak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve başvuru tarihinde 18 yaşını doldurması gerekiyor. Başvuru sahibinin kendisi veya eşi adına Türkiye sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konut bulunmaması ve daha önce TOKİ’den konut satın alınmamış olması şartı aranacak.
Kampanya kapsamında gelir sınırı ve proje ilinde ikamet etme koşulu uygulanmayacak. Bir hane adına yalnızca bir konut satın alınabilecek. Başvuru sayısının konut sayısını aşması durumunda kura yapılmayacak; konutlar başvuru ve seçim önceliğine göre satılacak.
Alıcılara üç farklı ödeme seçeneği sunulacak. Konut bedelini peşin ödeyenlere yüzde 25 indirim uygulanacak. Yüzde 50 peşinat ödeyenler, yüzde 8 indirimden yararlanarak kalan borcu 72 ayda ödeyebilecek. Üçüncü seçenekte ise yüzde 50 peşinatın yarısı sözleşme sırasında, diğer yarısı 30 Haziran 2027’ye kadar ödenecek ve kalan tutar 60 ay vadeye bölünecek.
Yüzde 25 indirimli peşin satış fiyatları 2,1 milyon TL’den, başlangıç taksitleri ise bazı projelerde 18 bin TL’den başlayacak. Ancak fiyatlar konutun bulunduğu il, proje, büyüklük ve teslim durumuna göre değişecek. Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yıl ocak ve temmuz aylarında, memur maaş artış oranı dikkate alınarak ve TÜFE oranını aşmayacak şekilde güncellenecek.
Satış işlemleri 15 Haziran’da başlayacak ve stoklar tükenmediği takdirde 17 Temmuz 2026’ya kadar sürecek. Vatandaşların başvurudan önce TOKİ’nin açık satış sayfasındaki proje listesinden seçtikleri konutun bankasını ve güncel satış koşullarını kontrol etmesi önem taşıyor.
